ZU VERKAUFEN: 1+1‑APARTMENT IN DER REZIDENCA BALLADA, LIQENI I FARKËS

Immobilienbeschreibung

Zu verkaufen: 1+1‑Wohnung in der Rezidenca Ballada, Liqeni i Farkës. Reservieren Sie Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada mit nur 1.000 € – einem der neuesten und gefragtesten Wohnprojekte für modernes Leben. Ballada ist die ideale Wahl für alle, die hochwertige Bauausführung, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Dank Lage und zeitgemäßem Konzept ist dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine Immobilie mit deutlichem Mehrwert. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 84.000 € • 🏢 Objekttyp: Wohnung 1+1 • 🚶‍♂️ Etage: 1 • 📐 Fläche: 51,3 m² (brutto), 43,5 m² (netto) • 🧭 Ausrichtung: Westen • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: Mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Wohnkomfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Gemeinschaftsflächen und Ruhezonen • 🌬️ Separate Lüftungsanlage für optimale Belüftung • ❄️ Vorbereitung für Multisplit‑Klimaanlagen • 💧 Mehrschicht‑Wasserleitungen für hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauqualität & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermisch getrenntem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Erdbebensichere Konstruktion bis 10 Richter 🎨 Innenausstattung & Materialien • 🎨 Mineralfarbe KEIM, frei von chemischen Zusätzen • 🚪 Deutsche Innentüren der Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) für maximalen Schutz • 🧼 Unterputz‑Sanitärelemente im modernen Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, robust und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120×60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Für eine Objektbesichtigung ist als Vermittlungsbüro das Ausfüllen eines Formulars erforderlich, das den Besichtigungstermin bestätigt und beim Termin unterschrieben wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #KomfortUndQualität #WohnungZuVerkaufen #WohnungenZuVerkaufen #WohnungZumKauf #ImmobilieZuVerkaufen #Neubauprojekt #GuteInvestition #KaufMitKredit #WohnungMitKredit #Bankfinanzierung #Neubau #Qualitätsbau #WärmegedämmteFassade #ThermischeFenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit #FinanzierungMöglich #Kreditchance #MitKreditKaufen