Villa 3+1 zum verkauf in Vorë, Tiranë – 255m²

✅ ZU VERKAUFEN: GRUNDSTÜCK + VILLA, Vorë, Tirana ✅ Zum Verkauf steht Ackerland + Bauland in Marqinet, Vorë, Tiranë. Verkauft wird ein Grundstück mit Villa in Vorë, ganz in der Nähe der Autobahn, mit direkter Ein- und Ausfahrt zur Autobahn. Ideal geeignet für Projektentwicklung und Investition (Hallen, Lagerflächen, Industriegebäude). ✅ Gesamtfläche Grundstück: 9.950 m² Davon: ✅ Ackerfläche: 9.783 m² ✅ Baulandfläche: 167 m² ✅ Bebaute Fläche: 85 m² ✅ Gesamte Gebäudefläche: 270 m² ✅ 3 Etagen Aufteilung der Villa: ✅ Erdgeschoss: Lager + Garage ✅ 1. Obergeschoss: Wohnen ✅ 2. Obergeschoss: Wohnen ✅ Dachterrasse + Ziegeldach ✅ Solarpaneele ✅ Begrünter Hof / Garten ✅ Außenküche und Grillbereich im Garten ✅ Lagerraum und Keller ✅ Parkplätze innerhalb des eingezäunten Grundstücks für bis zu 5 Autos ✅ Zentrales Heiz- und Kühlsystem ✅ Umfriedungsmauer ✅ Geeignet sowohl für Familienwohnen als auch als Kapitalanlage ✅ Grundstück und Villa verfügen über vollständige, ordnungsgemäße Grundbuchunterlagen ✅ Verkaufsvorrang: Gesamtverkauf – Grundstück + Villa. Preis Grundstück: 100 €/m² + Villa zum zusätzlichen Preis (200.000 €). Beim Gesamtverkauf ist der Preis verhandelbar. ✅ Möglichkeit des Verkaufs in 2 Parzellen: a) Villa + Grundstück b) Grundstück ✅ HINWEIS: Die Villa wird nicht separat, ohne Grundstück, verkauft. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns! bosko132855