✅ Zu verkaufen: Grundstück + Villa in Vorë, Tiranë ✅
6
Preis auf Anfrage
Vorë, Marqinet, Tiranë
3 Beds
2 Baths
255
Hat Eigentumszertifikat
Immobilienbeschreibung
Zu verkaufen: Ackerland + Baugrundstück mit Villa in Marqinet, Vorë, Tiranë.
Das Grundstück befindet sich in Vorë, sehr nah an der Autobahn, mit direktem Ein- und Ausfahrtszugang. Ideal geeignet für Entwicklung und Investition (Hallen, Lagerflächen, Industriegebäude).
✅ Gesamtgrundstücksfläche: 9.950 m²
Davon:
✅ Ackerfläche: 9.783 m²
✅ Baugrundstück: 167 m²
✅ Bebaute Fläche (Grundriss der Villa): 85 m²
✅ Gesamte Gebäudefläche: 270 m²
✅ 3 Etagen
Raumaufteilung der Villa:
✅ Erdgeschoss (Kati 0): Lager + Garage
✅ 1. Obergeschoss (Kati 1): Wohnen
✅ 2. Obergeschoss (Kati 2): Wohnen
Ausstattung und Merkmale:
✅ Terrasse mit Dachziegeln
✅ Solarpaneele
✅ Begrünter Hof / Garten
✅ Außenküche und Grillplatz im Garten
✅ Lagerraum und Keller
✅ Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks für bis zu 5 Autos
✅ Zentrales Heiz- und Kühlsystem
✅ Umfassungsmauer / Einfriedung
✅ Geeignet für familientaugliches Wohnen oder als Investitionsobjekt
✅ Grundstück und Villa verfügen über vollständige, geordnete Grundbuchunterlagen (Hypothekendokumentation).
✅ Verkaufspriorität: Gesamtverkauf – komplettes Grundstück + Villa.
Preis für das Land: 100 €/m² + Villa mit Aufpreis (200.000 €). Bei Gesamtverkauf ist der Preis verhandelbar.
✅ Möglichkeit des Verkaufs in 2 Einheiten:
a) Villa + Grundstück
b) Grundstück
✅ Hinweis: Die Villa wird nicht einzeln, ohne Grundstück, verkauft.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!