Villa mit Pool in Kodra e Diellit zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

•⁠ Physische Fläche: 358,1 m² •⁠ Verandafläche: 33,8 m² •⁠ Technik-/Nebenflächen: 18,8 m² •⁠ Gesamtfläche: 392,9 m² •⁠ Struktur: 4 Etagen (Untergeschoss + 3 Obergeschosse) •⁠ Insgesamt: 4 Schlafzimmer & 4 Bäder •⁠ Dedizierter Parkplatz •⁠ Privater Pool im Hof •⁠ Veranda und Außenbereiche als Sommer- und Loungebereich Innenaufteilung: •⁠ Untergeschoss – Technikraum und multifunktionaler Bereich, ideal nutzbar als Abstellraum, Fitnessraum, Heimkino oder Service-/Hauswirtschaftsraum, je nach Bedarf der Familie. •⁠ Erdgeschoss – Großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich im offenen Wohnkonzept (Open Space), mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Moderne Aufteilung, die ein Gefühl von Großzügigkeit, Komfort und einer natürlichen Verbindung zum Außenbereich schafft. •⁠ 1. und 2. Obergeschoss – Schlafbereich mit jeweils 2 funktional geschnittenen Schlafzimmern und Bad. Inklusive eigener Stellfläche für das Auto, für maximale Sicherheit und Komfort. •⁠ 3. Obergeschoss – Zusätzlicher Familienbereich / 2 weitere Schlafzimmer und Bad, mit praktischer Raumaufteilung für Privatsphäre in der Familie, mit Zugang zur Veranda, ebenfalls ideal als Studio oder Ruhe- und Arbeitsbereich nutzbar. Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Bauausführung und moderne Architektur aus und bietet auf jeder Etage großzügige, funktionale Grundrisse. Dank der vorteilhaften Ausrichtung und großer Fensteröffnungen profitieren alle Räume von natürlichem Tageslicht über den ganzen Tag. Die Veranda schafft den idealen Ort für einen Sommer- und Loungebereich, während der private Hof mit eigenem Zugang Ruhe und hohen Wohnkomfort garantiert. Die Villa befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend in der Nähe von Kodra e Diellit, ideal für Familien und anspruchsvolles Wohnen. Kontaktieren Sie uns unter +355 68 644 48 87 für weitere Informationen, Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte: Villa mit Pool in Kodra e Diellit | Villa in Tirana kaufen | Familienvilla | Immobilie 392 m² | Haus mit 4 Etagen | Villa mit Veranda | Wohnimmobilie | Luxusimmobilie | moderne Villa | Immobilie für Familien | sichere Kapitalanlage | Immobilie mit großzügigen Flächen | exklusive Wohnresidenz #vilazakaufen #villaimtirana #immobilienalbanien #hauskaufen #residenz #investment #wohnimmobilie #tirana #luxusvilla