Villa 6+1 zum verkauf in Kodër-Kamëz, Tiranë – 341m², 260,000€

Zum Verkauf steht eine 4-stöckige Villa in Kodër Kamëz, in unmittelbarer Nähe der Landwirtschaftlichen Universität, in einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilie verfügt über ein 249 m² großes Grundstück und eine bebaute Fläche von 340,9 m², aufgeteilt in ein Erdgeschoss und drei Wohnetagen. Die Villa ist funktional gestaltet und umfasst insgesamt ein Wohnzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie 3 Balkone. Sie bietet großzügige und komfortable Wohnflächen für eine große Familie oder ein attraktives Investitionsprojekt. Aufteilung der Immobilie: - Erdgeschoss – 74,5 m²: als Parkplatzfläche geplant und vorgesehen. - Erste Etage – 86,8 m²: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. - Zweite Etage – 89,8 m²: offener Wohn- und Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Balkon. - Dritte Etage – 89,8 m²: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 Balkone. Die Immobilie befindet sich in Kodër Kamëz, nahe der Landwirtschaftlichen Universität, in einem Gebiet mit kontinuierlicher Entwicklung sowie guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank ihrer Lage, der großzügigen Flächen und der Aufteilung über mehrere Etagen eignet sich diese Villa ideal sowohl als Familienresidenz als auch als Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet komfortables Wohnen mit einer praktischen Parkmöglichkeit im Erdgeschoss.