Villa 6+1 zum verkauf in Dobresh, Tiranë – 1,100,000€

Immobilienbeschreibung

Individuelle Villa zum Verkauf, nur 10 Minuten vom TEG entfernt, im Dorf Dobresh. Die Villa verfügt über direkten Zugang zu den Auf- und Abfahrten der Autobahn Tirane–Elbasan, was eine sehr schnelle Anbindung an die zentralen Lagen von Tirane ermöglicht. Die Villa wurde 2022 gebaut und nach Architektenentwurf geplant. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.640 m² umfasst einen großzügigen Garten, in dem rund 100 Bäume gepflanzt wurden, um die sich täglich ein Gärtner kümmert. Es gibt zwei Wasserquellen, die eine 24-stündige Versorgung mit Trinkwasser ermöglichen. Überdachter Parkplatz, auf dem mehr als 6 Fahrzeuge abgestellt werden können. Solarpanel, Wärmedämmung, Alarmsystem, Kameraüberwachung. Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 407 m² (Baugrundfläche 250 m²). Aufteilung: Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zum Hof, natürlich belichtet aus allen Himmelsrichtungen. Separate Küche. 3 natürlich belichtete Badezimmer. 5 modern eingerichtete Schlafzimmer mit Süd- und Westausrichtung. 3 große Balkone, einer davon als Veranda, von der aus man direkt in den begrünten Hof gelangt. Multisplit-Klimaanlagensystem. Wie auf den Fotos zu sehen ist, sind die Einrichtung und alle verwendeten Materialien von hervorragender Qualität. Vollständige, ordnungsgemäße Grundbuchunterlagen vorhanden. Verkaufspreis: 1.100.000 Euro. Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte. ID: 530191074-93