HOTEL ZUM VERKAUF – ELITÄRES BOUTIQUE-HOTEL MIT HOHEM POTENZIAL

Immobilienbeschreibung

ZENTRALES HOTEL ZUM VERKAUF – HOHES POTENZIAL ALS ELITÄRES BOUTIQUE-HOTEL Qendër Sarandë | 4 Minuten vom Meer entfernt Im Herzen von Sarandë, in einer der gefragtesten Lagen mit unmittelbarem Zugang zu allen Dienstleistungen, steht eine Hotelimmobilie mit sehr hohem Investitionspotenzial zum Verkauf – ideal zur Umwandlung in ein modernes und exklusives Boutique-Hotel. – Wichtige Eckdaten der Immobilie Bruttogrundfläche: 720 m² Grundstücksfläche: 137,5 m² Gebäude mit Aufzug 18 bestehende Zimmer – Etagenaufteilung Untergeschoss (-1): 94 m² (Technikraum / Lager / SPA / Wäscherei) Erdgeschoss (0): 94 m² – umfasst 2 Geschäftseinheiten + Haupteingang des Hotels 4 Wohnetagen: ca. 133 m² je Etage, derzeit als Hotelzimmer genutzt – TATSÄCHLICHES TRANSFORMATIONSPOTENZIAL Die Immobilie benötigt eine Renovierung – ideal, um das Projekt vollständig zu personalisieren: Umgestaltung in ein all-white Boutique-Hotel im mediterranen oder modernen Stil Französische Balkone, elegante Fassade, architektonische Beleuchtung Reorganisation der Zimmer auf 4⭐ / 5⭐ Boutique-Standard Rezeptionsbereich + Lounge-Bar im Erdgeschoss Möglichkeit für SPA / Wellnessbereich im Untergeschoss – ABSOLUT STRATEGISCHE LAGE Im Zentrum von Sarandë 4 Gehminuten vom Meer entfernt In der Nähe des Busbahnhofs Lage mit hohem touristischem Verkehrsaufkommen während der gesamten Saison Ideal für elitären Tourismus, Paare, Adults-only, Short-Stay & Experience-Hotel – INTELLIGENTE INVESTITION Saranda verzeichnet ein stetig wachsendes Tourismusaufkommen und Boutique-Hotels gehören zu dem Segment mit der höchsten Rendite im Premium-Nächte-Bereich.