HOTEL ZUM VERKAUF – EXKLUSIVES POTENZIAL ALS BOUTIQUE HOTEL
20
€1,200,000.00
Qendër Sarandë, Sarandë
18 Beds
18 Baths
720
Immobilienbeschreibung
HOTEL ZUM VERKAUF – EXKLUSIVES POTENZIAL ALS BOUTIQUE HOTEL
Zentrum Sarandë | Nur 4 Minuten vom Meer entfernt
Im Herzen von Sarandë, in einer der gefragtesten Lagen mit direktem Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen, steht eine Hotelimmobilie mit sehr hohem Investitionspotenzial zum Verkauf – ideal, um in ein modernes und exklusives Boutique Hotel umgewandelt zu werden.
- Wichtige Objektdaten
Bruttogeschossfläche: 720 m²
Grundstücksfläche: 137,5 m²
Gebäude mit Aufzug
18 bestehende Zimmer
- Etagenaufteilung
Geschoss -1: 94 m² (Technikraum / Lager / SPA / Wäscherei)
Erdgeschoss (0): 94 m² – umfasst 2 Geschäfte + Haupteingang des Hotels
4 Wohnetagen: je ca. 133 m², derzeit für Hotelzimmer vorgesehen
- REALISTISCHES TRANSFORMATIONSPOTENZIAL
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was sich direkt in ein Maximum an Individualisierungsmöglichkeiten übersetzt:
• Umwandlung in ein all-white Boutique Hotel im mediterranen oder modernen Stil
• Französische Balkone, elegante Fassade, architektonische Beleuchtung
• Neuorganisation der Zimmer auf 4⭐ / 5⭐ Boutique-Standard
• Rezeption + Lounge-Bar im Erdgeschoss
• Möglichkeit für SPA / Wellness-Bereich im Geschoss -1
- ABSOLUT STRATEGISCHE LAGE
• Im Zentrum von Sarandë
• Nur 4 Gehminuten vom Meer entfernt
• In der Nähe des Busbahnhofs
• Gebiet mit hohem touristischem Aufkommen während der gesamten Saison
• Ideal für elitären Tourismus, Paare, Adults-only, Short-Stay & Experience-Hotel
- KLUGE INVESTITION
Saranda verzeichnet ein stetig wachsendes Tourismusaufkommen, und Boutique Hotels gehören zu dem Segment mit der höchsten Rendite im Premium-Übernachtungsbereich.
Immobilienmerkmale
Zentralheizung
Stellplatz
Internet
Statistics
Veröffentlichungsdatum: 24/12/2025Immobilienaufrufe: 305Preis pro m2: €1,666.67
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