Premium-Immobilie zum Verkauf in Ksamil – Entwicklungschance mit hoher Investitionsrendite

Immobilienbeschreibung

Premium-Immobilie zum Verkauf in Ksamil – Top Entwicklungspotenzial und hohe Rendite Ideale Lage: Dieses private Wohnhaus befindet sich in Ksamil, nur 450 Meter vom Meer entfernt – eine perfekte Lage für Investoren oder Käufer, die nach hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der attraktivsten Tourismuszonen suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 395 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Fläche für weitere Entwicklung und nachhaltige Wertsteigerung. Moderne und funktionale Struktur: - 3 unabhängige Studio-Apartments, jeweils mit eigenem Bad (privates Badezimmer) – ideal zur sofortigen Generierung von Mieteinnahmen. - 1 Apartment 1+1 (ein Schlafzimmer + Wohn-/Küchebereich) mit privatem Bad – perfekt geeignet für Familien oder kleine Gruppen. Alle Einheiten sind vollständig mit modernen Geräten und neuen Möbeln ausgestattet und somit sofort bezugsfertig oder ohne Verzögerung für eine touristische Nutzung einsetzbar. Rechtliche Details und Entwicklungspotenzial: - Vollständige, lastenfreie Eigentumsurkunde. - Entwicklungsmöglichkeit gemäß Bebauungsdichte der Zone auf bis zu 3 Etagen – ideal für den Bau eines touristischen Apartmentkomplexes oder eines Boutique-Hotels. Die Lage bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial dank des starken Wachstums im Tourismus. Preis: 370.000 € – Außergewöhnliches Angebot für eine derart strategische Immobilie mit bereits bestehenden saisonalen Mieteinnahmen. Vorteile der Lage Ksamil: Ksamil ist die Perle der Albanischen Riviera und bekannt für: - Paradiesische Strände mit kristallklarem, türkisfarbenem Wasser und feinem, weißen Sand – vergleichbar mit der Karibik. - Die Nähe zum Nationalpark Butrint (UNESCO-Welterbe), ideal für kulturelle Ausflüge. - Strategische Lage nahe der griechischen Grenze (20 Minuten), was Besucher aus dem gesamten Balkan und Europa anzieht. - Sehr gut ausgebaute Infrastruktur: Restaurants mit frischem Fisch, Bars, Supermärkte und einfache Verkehrsanbindung nach Saranda (10 Minuten). - Langer und intensiver Toursimus-Saison: Juni bis September, mit tausenden Besuchern täglich – dies sichert eine schnelle Amortisation und einen attraktiven Return on Investment. Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnhaus – sie ist eine herausragende Investmentchance in einer der dynamischsten Tourismuszonen Albaniens mit großem Potenzial für gewerbliche Entwicklung. Kontaktieren Sie uns für weitere Details, Besichtigungen oder Verhandlungen! *Fotos und rechtliche Unterlagen sind auf Anfrage verfügbar.*