Premium-Immobilie zum Verkauf in Ksamil – Entwicklungsprojekt und renditestarke Investitionsmöglichkeit

Immobilienbeschreibung

Premium-Immobilie zum Verkauf in Ksamil – Top-Entwicklungsprojekt und renditestarke Investition Ideale Lage: Dieses private Haus befindet sich in Ksamil, nur 450 Meter vom Meer entfernt, und ist damit das perfekte Ziel für Investoren oder Käufer, die großes Potenzial in einer der attraktivsten Tourismuszonen suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 395 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Fläche für Entwicklung und langfristige Wertsteigerung. Moderne und funktionale Struktur: - 3 voneinander unabhängige Studio-Apartments, jeweils mit eigenem Bad (privates Badezimmer) – ideal zur sofortigen Generierung von Mieteinnahmen. - 1 Apartment 1+1 (ein Schlafzimmer + Wohnraum/Küche) mit privatem Bad – perfekt geeignet für Familien oder kleine Gruppen. Alle Wohneinheiten sind vollständig mit modernen Geräten und neuen Möbeln ausgestattet, wodurch die Immobilie sofort bezugsfertig ist – ideal für die direkte Vermietung oder eine weitergehende touristische Entwicklung. Rechtliche Details und Entwicklungspotenzial: - Vollständige, lastenfreie Eigentumsurkunde vorhanden. - Entwicklungsmöglichkeit gemäß der Bebauungsdichte der Zone auf bis zu 3 Etagen – ideal für den Bau eines touristischen Apartmentkomplexes oder eines Boutique-Hotels. Die Lage bietet dank des starken Tourismusbooms hervorragende Chancen auf überdurchschnittliche Wertsteigerungen. Preis: 370.000 € – Außergewöhnliches Angebot für eine so strategisch gelegene Immobilie mit bereits bestehenden saisonalen Mieteinnahmen. Vorteile der Lage Ksamil: Ksamil ist die Perle der Albanischen Riviera und bekannt für: - Paradiesische Strände mit kristallklaren, türkisfarbenen Wassern und weißem Sand, vergleichbar mit der Karibik. - Nähe zum Nationalpark Butrint (UNESCO-Weltkulturerbe) – ideal für kulturelle Ausflüge. - Strategische Lage nahe der griechischen Grenze (20 Minuten), die Touristen aus dem gesamten Balkan und Europa anzieht. - Sehr gut ausgebaute Infrastruktur: Restaurants mit frischem Fisch, Bars, Supermärkte und eine schnelle Verkehrsanbindung nach Saranda (ca. 10 Minuten). - Langer, intensiver Toursimus-Saison: Juni – September, täglich Tausende von Besuchern und dadurch ein schneller Return on Investment. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie ist eine goldene Investmentchance in einer der gefragtesten touristischen Zonen Albaniens, mit hohem Potenzial für gewerbliche Entwicklung. Kontaktieren Sie uns für weitere Details, eine Besichtigung oder Verhandlungsanfragen! *Fotos und Rechtsdokumente sind auf Anfrage verfügbar.* IRG134150