Immobilienbeschreibung

1+1-Wohnung in der Montevideo Residence – 50 m vom Meer entfernt | Ost-Ausrichtung | 6. Etage 95.000 € | 57 m² | 1+1 | 6. Etage | Ost-Ausrichtung | Mali i Robit, Golem Wir präsentieren Ihnen eine 1+1-Wohnung in der Montevideo Residence, einem modernen Wohnprojekt in einer der begehrtesten Küstenlagen von Golem, Mali i Robit, nur ca. 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 57 m², davon 51 m² Innenfläche, befindet sich in der 6. Etage und ist nach Osten ausgerichtet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenem Stil und Bedarf individuell einzurichten. IDEALE LAGE IN MEERESNÄHE Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Die Montevideo Residence befindet sich nur etwa 50 m vom Meer entfernt, in einer ruhigen und grünen Gegend von Mali i Robit, in der Nähe der Pinien. Die sehr kurze Distanz zum Meer macht die Wohnung besonders attraktiv für die Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage für die saisonale Vermietung. OST-AUSRICHTUNG – NATÜRLICHES LICHT UND WOHNKOMFORT Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und profitiert von natürlichem Licht in den Morgenstunden sowie von einer moderateren Sonneneinstrahlung am Nachmittag. Die Lage in der 6. Etage bietet zusätzliche Vorteile in Bezug auf Belüftung, Helligkeit und Privatsphäre. MONTEVIDEO RESIDENCE – MODERNE ARCHITEKTUR UND HOHE BAUSTANDARDS Eines der hervorstechenden Merkmale des Projekts ist die hinterlüftete Fassade in Kombination mit Wärme- und Schalldämmung, die zum Wohnkomfort und zur Leistungsfähigkeit des Gebäudes gegenüber äußeren Einflüssen beiträgt. Die Residenz wurde nach modernen Standards konzipiert und umfasst Komponenten renommierter Marken wie Vimar, Grohe, Schindler und VEKA, gemäß den veröffentlichten Projektspezifikationen. GRÜNFLÄCHEN UND WOHNLICHES UMFELD Die Montevideo Residence wurde auch mit besonderem Augenmerk auf die Gemeinschaftsbereiche geplant und bietet Grünflächen, Pinien sowie Bereiche zum Entspannen, Spazierengehen und für Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus Ruhe, Grün und Meeresnähe schafft ein ideales Umfeld sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen. FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung: * Wohnzimmer; * Küchenbereich; * 1 Schlafzimmer; * 1 Badezimmer; * Flur/Verkehrsfläche; * Balkon; * 51 m² Innenfläche; * 57 m² Gesamtfläche. IDEAL ZUM WOHNEN, FÜR DEN URLAUB ODER ALS INVESTITION Dank der Kombination aus Lage nur 50 m vom Meer entfernt, Ost-Ausrichtung, 6. Etage, Bauqualität und 1+1-Typologie stellt diese Immobilie eine interessante Option sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage dar. • Ferienwohnung am Meer • Ganzjähriges Wohnen • Investition in saisonale Vermietung • Langfristige Kapitalanlage DIE WICHTIGSTEN DATEN PREIS: 95.000 € GESAMTFLÄCHE: 57 m² INNENFLÄCHE: 51 m² TYPOLOGIE: 1+1 ETAGE: 6 AUSRICHTUNG: OSTEN MÖBLIERUNG: UNMÖBLIERT ENTFERNUNG ZUM MEER: CA. 50 M RESIDENZ: MONTEVIDEO RESIDENCE LAGE: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – MODERNER KOMFORT, HOHE BAUQUALITÄT UND DAS MEER NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT.