Immobilienbeschreibung

WOHNUNG 1+1 IN DER MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M VOM MEER ENTFERNT | OST-AUSRICHTUNG | 6. ETAGE 267.950 € | 107,18 m² | 2+1+2 | 7. Etage | West-Ausrichtung | Mali i Robit, Golem Wir präsentieren Ihnen eine 1+1-Wohnung in der Montevideo Residence, einem modernen Wohnprojekt in einer der begehrtesten Küstenlagen von Golem, Mali i Robit, nur ca. 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 107,18 m², davon 95,52 m² Innenfläche, befindet sich in der 7. Etage und ist nach Westen ausgerichtet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenem Stil und Bedarf individuell einzurichten. IDEALE LAGE NAHE DEM MEER Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Die Montevideo Residence befindet sich nur etwa 50 m vom Meer entfernt, in einer ruhigen und grünen Gegend von Mali i Robit, in der Nähe der Pinien. Die sehr kurze Distanz zum Meer macht die Wohnung besonders attraktiv für die Eigennutzung mit der Familie, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage für die saisonale Vermietung. WEST-AUSRICHTUNG – NATÜRLICHES LICHT UND WOHNKOMFORT Durch ihre Lage in der 7. Etage profitiert die Wohnung von guter Belüftung, angenehmer Lichtdurchflutung und Privatsphäre. MONTEVIDEO RESIDENCE – MODERNE ARCHITEKTUR UND HOHE BAUSTANDARDS Eines der besonderen Merkmale des Projekts ist die hinterlüftete Fassade in Kombination mit Wärme- und Schalldämmung, die maßgeblich zum Wohnkomfort und zur Widerstandsfähigkeit des Gebäudes gegenüber äußeren Einflüssen beiträgt. Die Residence wurde nach zeitgemäßen Standards konzipiert und umfasst Komponenten renommierter Marken wie Vimar, Grohe, Schindler und VEKA, gemäß den veröffentlichten Projektspezifikationen. GRÜNFLÄCHEN UND ANGENEHMES WOHNUMFELD Die Montevideo Residence wurde zudem sorgfältig geplant und bietet Gemeinschaftsbereiche mit Grünflächen, Pinien sowie Bereichen zur Erholung, zum Spazierengehen und für Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus Ruhe, viel Grün und der Nähe zum Meer schafft ein ideales Umfeld sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine rentable Investition suchen. FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung: * Wohnzimmer; * Küchenbereich; * 2 Schlafzimmer; * 2 Badezimmer; * Flur; * Balkon; * 95,52 m² Innenfläche; * 107,18 m² Gesamtfläche. IDEAL ZUM WOHNEN, FÜR DEN URLAUB ODER ALS KAPITALANLAGE Dank der Kombination aus einer Lage nur 50 m vom Meer entfernt, West-Ausrichtung, 7. Etage, hochwertigen Baustandards und dem Grundriss 2+1+2 stellt diese Immobilie eine interessante Option sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition dar. • Ferienwohnung am Meer • Ganzjähriger Wohnsitz • Investition in saisonale Vermietung • Langfristige Kapitalanlage ECKDATEN PREIS: 95.000 € GESAMTFLÄCHE: 107,18 m² INNENFLÄCHE: 95,52 m² TYPOLOGIE: 1+1 ETAGE: 7 AUSRICHTUNG: WEST MÖBLIERUNG: UNMÖBLIERT ENTFERNUNG ZUM MEER: CA. 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE LAGE: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – MODERNER WOHNKOMFORT, HOHE BAUQUALITÄT UND DAS MEER NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT.