Immobilienbeschreibung

„Nicht jede Villa kann als Ikone bezeichnet werden… aber diese setzt einen neuen Standard des Luxus und trägt den Titel der schönsten Villa an der Adriaküste.“ Willkommen in Vilen Nür. In einer der panoramischsten Lagen von Golem, auf einem Hügel mit freiem Blick auf das Adriatische Meer, befindet sich eine Residenz, die nicht nur ein Haus ist, sondern ein exklusives Wohnerlebnis. Das Grundstück umfasst 843 m², die Gesamtbaufläche beträgt 813 m² (613 + 200 m² Rooftop mit Jacuzzi und Begrünung). 🧭 843 m² Grundstück | 813 m² Baufläche (613 + 200 m² Rooftop) | 3 Etagen + ikonisches Rooftop | 4 Schlafzimmer (jeweils mit Ankleide und en-suite Bad) | 6 WCs | Kino | Fitnessraum | 4 Stellplätze | privater Pool | Arbeitsstudio | Rooftop-Jacuzzi, begrünter Garten Ebene 0 – Ihre persönliche Oase für Ruhe und Service 🎬 Privates Heimkino 💪 Privater Fitnessbereich 🧺 Personalbereich mit Waschküche, Lager, WC und Technikraum – jedes Detail wurde für Ihren Komfort durchdacht. Ebene 1 – Wo Leben und Eleganz zusammentreffen 🔥 Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool, verglast an zwei Seiten, Ausrichtung Südwest – natürliches Licht durchströmt den Tag 🪴 Arbeitsstudio mit Zugang zum privaten Garten 👑 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Zugang zum Poolbereich 🚿 Gäste-WC für den täglichen Bedarf Ebene 2 – Raum für Intimität und absolute Ruhe 🛌 3 Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon mit Blick auf Pool und Meer Rooftop – Wo Träume Wirklichkeit werden 🌌 Ein eigener Bereich – offen, überdacht und so gestaltet, dass er beeindruckt: 💫 Infinity-Jacuzzi mit „verschwimmendem“ Horizont 🥂 Entspannungsbereich für Abende mit Gästen unter dem Sternenhimmel 🌊 180°-Meerblick, der Sie sprachlos lässt, wo Himmel und Meer vor Ihren Augen verschmelzen 🚗 4 Stellplätze (davon 2 in der Garage) 🏊‍♂️ Privater Pool 🌿 Absolute Privatsphäre, purer Luxus Preis für die vollständig fertiggestellte Immobilie innen und außen: 1500 €/m² Kontaktieren Sie uns jetzt: 0693281833 E-Mail: [email protected] Web: www.iguanaimobiliare.com