Immobilienbeschreibung

Verkauf Villa Typ T2 in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit – exklusive Strandvilla in Hamallaj Turquoise Marina zählt zu den größten und modernsten Wohn- und Ferienresorts, nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der gefragten Küstenzone des Gjiri i Lalëzit. • Gesamtfläche des Resorts: 350.000 m² (35 ha) • Wasserfläche: 38.400 m² • Entfernung: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen „Nënë Tereza“ in Rinas, 23 km vom Hafen von Durrës • Hochwertige Bauqualität nach EUROCODE, unter strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Das Resort bietet exzellente Wärmedämmung, moderne Haustechnik, vollständige Sicherheit durch digitale Systeme sowie eine zeitgemäße, sehr funktionale Architektur Dienstleistungen & Infrastruktur im Turquoise Marina Resort: • Aquapark • Swimmingpools • Yachthafen / Bootshafen • Bar • Restaurant Weitere Einrichtungen & Vorteile: • Privatstrand exklusiv für Bewohner • Liege- und Ankerplätze für Boote • Eigene, zugeordnete Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Erschließung sowohl über Land als auch über Wasser möglich: motorisierte Fahrzeuge im Innenbereich, vom Wasser aus Zugang über Boote, Motorboote und Wasserfahrräder. Villa T2 – Aufteilung & Beschreibung: Die Villa T2 verfügt über eine Bruttofläche von 155 m² und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Kochbereich • Gäste-WC • Direkter Zugang zur Veranda / Terrasse Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer (ein Master-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer) • Ein Badezimmer Technische Daten & Flächenangaben: • Bruttofläche der Villa: 155 m² • Untergeschoss-/Kellergeschossfläche: 100,7 m² • Gartenfläche: 403,89 m² • Verandafläche: 35,7 m² • Grundstücksfläche: 502,63 m² Diese Villa in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit, ist ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage an der Küste Albaniens. Für ausführlichere Informationen, Grundrisse und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne direkt!