Bar-Restaurant zum verkauf in Shëtitorja, Durrës – 445m²

Gewerbefläche zum Verkauf an der Promenade von Durres! Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in einer der meistfrequentierten und elitärsten Lagen von Durres, direkt an der Promenade und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, sehr gut verwalteten Gebäudes und bietet maximale Sichtbarkeit sowie direkten Zugang für Kunden. Die Fläche verfügt über insgesamt 444,5 m² und ist funktional aufgeteilt in: - Großzügige, innere Open-Space-Fläche - 2 Sanitäranlagen/WCs - Veranda im vorderen Bereich, ideal für ganzjährigen Servicebetrieb - Fläche im hinteren Teil mit Parkmöglichkeiten, äußerst praktisch für Warenanlieferung und betriebliche Logistik - Nutzbare Grundstücksfläche im vorderen Bereich, geeignet für Sonnenliegen und Strandservice Eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die eine Gewerbeimmobilie mit hohem Ertragspotenzial, Premium-Lage und großzügigen Flächen zur Entwicklung ihres Geschäfts suchen. Die Immobilie verfügt über vollständige und ordnungsgemäße Grundbuchunterlagen. Der Innenbereich befindet sich aktuell in der Ausbau- bzw. Investitionsphase. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! Ref.: prestige134694