Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-stöckige Villa in einer der gefragtesten Lagen der Stadt, im Zentrum von Durrës, in der Nähe des Sheshit Pranvera. Die Immobilie bietet unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und ist sowohl ideal für das Familienwohnen als auch als Kapitalanlage geeignet. Grundstücksfläche: 112,20 m². Fläche pro Etage: 83 m². Privater Hof: 20 m². Stellplatz vor der Villa. Aufteilung der Immobilie: 1. Etage – im Ausbauzustand / nicht modernisiert, mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach den Wünschen des Käufers. 2. Etage – Verteilerflur, großzügiges Wohnzimmer mit Kochbereich und 1 Badezimmer. 3. Etage – Verteilerflur, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und 1 Badezimmer. Dachterrasse – mit Potenzial für den Bau einer zusätzlichen Etage, da die Struktur und die Fundamente dies ermöglichen (interessierte Parteien müssen die entsprechende Genehmigung einholen). Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Villa im Herzen der Stadt mit funktionalen Räumen und Entwicklungspotenzial für die Zukunft suchen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine ordnungsgemäße Hypothekendokumentation. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns!