Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-stöckige Villa in einer der gefragtesten Lagen der Stadt, im Zentrum von Durrës, nahe dem Sheshi Pranvera. Die Immobilie bietet unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und ist sowohl als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal. Grundstücksfläche: 112,20 m². Fläche pro Etage: 83 m². Privater Hof: 20 m². Stellplatz vor der Villa. Aufteilung der Immobilie: 1. Etage – im Ausbauzustand / nicht modernisiert, mit Anpassungsmöglichkeiten nach den Wünschen des Käufers. 2. Etage – Verteilerflur, großzügiges Wohnzimmer mit Kochbereich und 1 Badezimmer. 3. Etage – Verteilerflur, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und 1 Badezimmer. Dachterrasse – mit Potenzial für den Bau einer zusätzlichen Etage, da Struktur und Fundament dies ermöglichen (interessierte Parteien müssen die entsprechende Genehmigung einholen). Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Villa im Herzen der Stadt mit funktionalen Räumen und Entwicklungspotenzial für die Zukunft suchen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine ordnungsgemäße Hypothekendokumentation. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns!