Voll funktionsfähiges Hotel direkt am Meer in Durrës zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Voll funktionsfähiges Hotel direkt am Meer in Durrës zu verkaufen! Einzigartige Investitionschance: 4‑stöckiges Hotel in der Rruga Venecia, nahe der Pista Iliria, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Top-Lage in zweiter Reihe der Bebauung, von zwei öffentlichen Straßen aus erreichbar und in unmittelbarer Nähe großer neuer Projekte wie „Durrës Yachts & Marina“ (Emaar). Hauptmerkmale: • Bruttogeschossfläche: 800 m² (4 Etagen x 200 m²) • Grundstück: 500 m² (mit Garten und funktionalen Außenbereichen) • 15 voll ausgestattete Zimmer mit Bad und Balkon • Jede Etage verfügt über 6 Zimmer • Rezeption + voll ausgestattete Küche + 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss – ideal für hotelergänzende Dienstleistungen • Privatparkplatz für mehr als 8 Fahrzeuge • Vollständige und geordnete Unterlagen, seit 13 Jahren aktiv geführtes Hotel Jahreseinnahmen von über 100.000 €. Verkauf als komplettes Paket: Gebäude + Grundstück + Marke/Brand + Hotellizenzen. Ausbaupotenzial: Mögliche Aufstockung, Einbau eines Aufzugs, Bau eines Pools, Rooftop-Bar oder SPA-Center. Nur 4,5 km vom Zentrum von Durrës und 35 km vom Flughafen Tirana entfernt. Dieses Hotel ist eine sichere Kapitalanlage mit hohem Entwicklungspotenzial in einer touristisch nachgefragten und stetig wachsenden Lage an der Küste von Durrës.