Hotel mit 1.200 m² Baugrund in Malin e Robit zu verkaufen – Top-Investition, 3.500.000 €
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€3,500,000.00
Golem, Durrës
10 Beds
10 Baths
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Immobilienbeschreibung
Hotelverkauf mit 1.200 m² Baugrund in Malin e Robit – Top-Lage für Tourismus und Investition! 3.500.000 €
Das Hotel befindet sich in einer der meistfrequentierten Zonen von in- und ausländischen Touristen.
Das Gebäude ist ein 6‑stöckiges Hotelobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von 1.631,2 m².
Zur Immobilie gehört zudem ein Grundstück von 1.200 m², das derzeit als Parkplatz genutzt wird und sich aufgrund der Widmung als Bauland ideal für zusätzliche Bebauung oder Erweiterungsprojekte eignet.
Etagenaufteilung:
• Im Untergeschoss (Kellergeschoss) befindet sich eine sehr großzügige Profiküche, ein Waschraum (Laundry), ein Lagerraum sowie der Raum für die technische Steuerungsanlage.
Das gesamte Hotel ist mit einer Solarpanel-Anlage ausgestattet, wodurch der Verbrauch von elektrischer Energie weitgehend vermieden und die Betriebskosten deutlich gesenkt werden.
• Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, das Restaurant sowie zwei Sanitärbereiche (Toiletten).
Das Hotel verfügt insgesamt über:
• 32 Hotelzimmer, aufgeteilt mit je 8 Zimmern pro Etage, alle mit individuellen Balkonen
• 4 Suiten im obersten Stockwerk mit entspannendem Panoramaausblick
• Parkplatz für Gäste und Personal
• Voll ausgestattete, funktionale Profiküche
• Wäscherei (Waschraum)
• Kühlraum
• Lagerraum
• Voll funktionsfähige Bar–Restaurant-Einheit mit Veranda
• Vollständig und hochwertig investiertes Objekt
• Funktionaler Sommer-Swimmingpool
• In laufendem Betrieb
• Etablierte, treue Stammkundschaft
• Bedeutender, nachweisbarer Jahresumsatz
Dieses Hotel in Malin e Robit ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Bereich Tourismus und Hospitality.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Statistics
Veröffentlichungsdatum: 16/05/2025Immobilienaufrufe: 551Preis pro m2: €2,145.92
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