Wohnung 1+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 61m², 73,320€

Verkauf Wohnung 1+1 in der „Vizion 2 Residence“ in Golem – nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt! Suchen Sie eine Wohnung in Meeresnähe – für den eigenen Urlaub, als Investition oder als Zweitwohnsitz? Vizion Residence im Touristenort Golem ist ein modernes Wohnensemble, in dem sich eine strategische Lage, funktionale Architektur und rechtlich einwandfreie Unterlagen perfekt verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Der Komplex befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Adriastrand entfernt. - Nur ca. 10 Minuten zu Fuß bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Strandpromenade. - Der Komplex verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenstellplätzen (Parkplatz wird separat erworben). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Das Projekt entspricht modernen Baustandards, mit verstärkten Säulen im Parkbereich für erhöhte Erdbebensicherheit. ✨ Merkmale der Wohnung - Typologie: 1+1, im 3. Obergeschoss. - Gesamtfläche: 61,1 m². ✨ Ausführung bei Übergabe - Übergabe schlüsselfertig: Bodenfliesen im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektrische und sanitäre Installationen: vollständig ausgeführt, mit Anpassungsmöglichkeiten gemäß Projekt. - Badezimmer: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstür installiert. - Allgemeine Bereiche (Flure, Eingangsbereiche etc.) werden vollständig fertiggestellt übergeben. ✨ Vorteile & Investitionspotenzial - Lage: Golem zählt zu den gefragtesten Urlaubszielen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als Ferienwohnung am Meer. - Investition mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und die Nähe zum Strand erhöhen die Attraktivität der Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!