Villa 4+1 zum verkauf in Shkozet, Durrës – 300m², 270,000€

In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Durrës, auf dem Hügel oberhalb des Berufungsgerichts (Richtung ehemaliger Mulliri i Bullgarit), wird diese Villa in hochwertiger Bauweise mit direktem Zugang zu einer asphaltierten Straße zum Verkauf angeboten. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche 530 m², Baugrundfläche 312,55 m², Gebäudefläche 103,95 m² pro Etage. Die Villa ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Erdgeschoss: Garage, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer, Veranda an der Vorderseite sowie Balkone in jedem Zimmer. Dachgeschoss: Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Abstellraum. Die Innentreppe ist vorgesehen, jedoch noch nicht eingebaut, mit der Möglichkeit der Ausführung in Eisen und Holz nach Wunsch. Das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem (Capotto), eine vorbereitete Gasheizungsinstallation, moderne Infrastruktur für Klimaanlagen in allen Räumen sowie abgehängte Decken im ersten Obergeschoss. Das Grundstück ist mit einem Betonrand eingefriedet. Die Immobilie wird in der Endphase der Bauausführung verkauft; es fehlen lediglich Türen, Fenster und die abschließenden Oberflächenarbeiten.