Villa 4+1 zum verkauf in Shkozet, Durrës – 300m², 270,000€

Immobilienbeschreibung

In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Durrës, auf dem Hügel oberhalb des Berufungsgerichts (Richtung ehemaliger Mulliri i Bullgarit), steht diese hochwertig gebaute Villa mit direktem Zugang zu einer asphaltierten Straße zum Verkauf. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche 530 m²; Grundstücksanteil 312,55 m²; Gebäudefläche 103,95 m² pro Etage. Die Villa ist auf 3 Ebenen organisiert. Erdgeschoss: Garage, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer, Veranda an der Vorderseite sowie Balkone in jedem Zimmer. Dachgeschoss: Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Abstellraum. Die Innentreppe ist vorgesehen, jedoch noch nicht eingebaut, mit der Möglichkeit der Ausführung in Eisen und Holz nach Wunsch. Zur Bauqualität gehören ein Wärmedämmverbundsystem (Capotto) zur thermischen Isolierung, eine vorbereitete Gasheizungsinstallation, moderne Infrastruktur für Klimaanlagen in allen Räumen sowie abgehängte Decken im ersten Obergeschoss. Das Grundstück ist mit einem Betonrand eingefasst. Die Immobilie wird in der Endphase der Bauausführung verkauft; es fehlen lediglich Türen, Fenster und die abschließenden Oberflächenarbeiten.