Immobilienbeschreibung

EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN IN LAGJA E RE, DURRËS – IDEAL ZUM WOHNEN UND ALS BAU-INVESTITION! Verkauf eines privaten Wohnhauses in einer sehr gefragten Lage in der neuen Wohngegend von Durrës. Die Lage ist hervorragend geeignet für Familien, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre suchen, und bietet zugleich ausgezeichnetes Potenzial als Investition in Neubau oder Erweiterung. Das Haus befindet sich in Lagja e Re in der Stadt Durrës. Derzeit ist die Immobilie eingeschossig, es besteht jedoch die Möglichkeit zur Aufstockung um ein zweites Geschoss. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über großzügige Wohnflächen und eine funktionale Raumaufteilung. Der Hof bietet viel Grünfläche sowie ausreichend Platz für mehrere Parkmöglichkeiten. Zusätzlich steht eine Garage mit Stellplatz für 3 Autos zur Verfügung. Flächenaufteilung: • Wohnfläche: 168 m² • Gesamtgrundstücksfläche: 883 m² Raumaufteilung: • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 separate Küche Unterlagen und rechtliche Situation: Die Immobilie verfügt über Baugenehmigung, Pläne/Grundriss und Gerichtsbeschluss. Die Ausstellung der Eigentumsurkunde (Grundbuch) wird vom Verkäufer zum Zeitpunkt der Vereinbarung sichergestellt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die in Durrës bauen oder erweitern möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!