Immobilienbeschreibung

In Gjiri i Lalëzit steht eine freistehende Villa im Komplex Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina ist eines der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern auch in der Balkanregion, mit einer Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und einer Wasserfläche von 38.400 m², gelegen in Hamallaj, in der Gegend von Gjiri i Lalëzit. Turquoise Marina bietet hohe Qualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Standards für Tragwerksplanung. Die Anlage umfasst speziell vorgesehene Bereiche für Sportplätze, Swimmingpools, einen Aquapark, einen Marine Port sowie zahlreiche Einrichtungen, die ein ruhiges Wohnen fernab vom Lärm und Chaos des Stadtalltags ermöglichen. Der Komplex "Turquoise Marina" bietet Wärmedämmung, moderne Technologie, umfassende Sicherheit mit digitalisiertem System sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. Die Entfernung nach Tirana beträgt 40 km, zum Flughafen Rinas "Nene Tereza" 35 km und zum Hafen von Durres 23 km. Dienstleistungen: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen, Bar, Restaurant. Ausstattung: Privatstrand, Ankerplatz für Boote, zugewiesene Parkplätze, Fahrradwege, Sportanlagen. Technische Daten: Wohnfläche: 121 m² Verandafläche: 17,75 m² Gartenfläche: 282,69 m² Grundstücksfläche: 352 m² Aufteilung: 1. Etage – bestehend aus Essbereich, Kochbereich und Küche, beide mit Zugang zur Veranda. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Fenster. 2. Etage – bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster.