Immobilienbeschreibung

In Gjiri i Lalzit steht eine freistehende Villa im Komplex Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina ist eines der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern auch in der Balkanregion, mit einer Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und einer Wasserfläche von 38.400 m². Das Projekt befindet sich in Hamallaj, in der Gegend von Gjiri i Lalzit. Turquoise Marina bietet hohe Qualität nach EUROCODE und erfüllt konsequent 10 europäische Standards für Tragwerksplanung. Die Anlage umfasst Flächen für Sportplätze, Swimmingpools, einen Aquapark, einen Marine Port sowie zahlreiche Einrichtungen, die ein ruhiges Wohnen fernab vom Lärm und Chaos des Stadtalltags ermöglichen. Der Komplex "Turquoise Marina" bietet Wärmedämmung, moderne Hochtechnologie, umfassende Sicherheit mit digitalisiertem System sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. Die Entfernung nach Tirana beträgt 40 km, zum Flughafen Rinas "Nene Tereza" 35 km und zum Hafen von Durres 23 km. Dienstleistungen: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen, Bar, Restaurant. Einrichtungen: Privatstrand, Anlegeplätze für Boote, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sportanlagen. Technische Daten: Wohnfläche: 121 m², Verandafläche: 17,75 m², Hoffläche: 148,69 m², Grundstücksfläche: 218 m². Aufteilung: 1. Etage – Essbereich, Kochbereich und Küche, beide mit Zugang zur Veranda. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Fenster. 2. Etage – 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.