Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine komfortable und funktionale Villa in Rrotull Hamallaj, ganz in der Nähe der Bucht von Gjiri i Lalëzit, Durrës. Die Immobilie bietet Ruhe, frische Luft und Privatsphäre und ist ideal als Familienwohnsitz oder Ferienhaus. Eckdaten der Immobilie: gesamte bebaute Fläche 151,5 m², Hoffläche 315 m², gesamte Grundstücksfläche 372 m². Aufteilung der Villa: Erdgeschoss 57 m² mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Ausgang zur Veranda und in den Garten; 1. Obergeschoss 64,8 m² mit Schlafzimmern und Bad; Veranda im Erdgeschoss 23,75 m²; Veranda im 1. Obergeschoss 6 m² mit freiem Ausblick. Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Garten, ideal zum Entspannen, für Begrünung, einen Spielbereich und einen BBQ-Bereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Villen und neuen Wohnresidenzen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit guter Anbindung an Tirana und Durrës. Baujahr: 2024/02. Ausstattungsmerkmale: möbliert, Garage, Stellplatz und Swimmingpool.