Villa mit Garten im exklusiven Komplex "Turquoise Marina" in Hamallaj

Immobilienbeschreibung

Villa mit Hof im exklusiven Komplex "Turquoise Marina"! Turquoise Marina ist eines der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, im Gebiet der Lalëz Bay. • Gesamtfläche des Projekts: 350.000 m² (35 ha) mit einer Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernung: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas „Mother Teresa“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Turquoise Marina bietet hochwertige Bauqualität nach EUROCODE und erfüllt strikt 10 europäische Normen für die Tragwerksplanung. • Die Wohnanlage verfügt über Wärmedämmung, moderne Hightech-Ausstattung, vollständige Sicherheit durch digitale Systeme sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. • Dienstleistungen im Komplex: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen, Bar, Restaurant • Einrichtungen: Privatstrand, Bootsanlegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen • Innerhalb der Anlage ist die Fortbewegung an Land mit Kraftfahrzeugen möglich, während die Bewegung auf dem Wasser mit Booten, Motorbooten und Wasserfahrrädern erfolgt. • Villa T2: Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche mit Kochzone, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Veranda. Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer (Master Bedroom) und ein Kinderzimmer –, ein Badezimmer und ein Balkon. Untergeschoss (-1): Offener Raum (Open Space), der flexibel nach Wunsch genutzt werden kann. • Technische Daten: Wohn-/Nutzfläche: 155 m² Fläche Untergeschoss: 100,7 m² Hoffläche: 382,26 m² Fläche Veranda: 35,7 m² Grundstücksfläche: 481 m² Für weitere detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!