Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös möblierte 2+1‑Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex in Golem, nur 150 Meter vom Meer entfernt – ideal sowohl zum Eigenbedarf als auch als renditestarke Investition. Die Wohnung verfügt über 93,03 m² Netto‑Wohnfläche, 6,7 m² Gemeinschaftsflächen sowie eine großzügige Veranda von 57,39 m², die perfekten Raum für Entspannung und Nutzung das ganze Jahr über bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit 50 m², zur exklusiven Nutzung der Wohnung und vertraglich festgehalten – ein Merkmal, das diese Immobilie wirklich einzigartig macht. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Aufzug) und ist nach Westen ausgerichtet. Dadurch ist sie hell und freundlich und bietet besonders schöne Lichtverhältnisse und Ausblicke bei Sonnenuntergang. Der Grundriss ist funktional und komfortabel gestaltet, die hochwertige, moderne Möblierung macht die Wohnung sofort bezugsfertig. ✔ 2 Schlafzimmer + Wohnbereich + Küche ✔ Luxuriöse, hochwertige Möblierung ✔ Große Veranda + private Dachterrasse ✔ Nur 150 m vom Meer entfernt ✔ Ideal als Ferienwohnung oder für Investition/ Vermietung über Airbnb