Wohnung 2+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 100m², 220,000€

Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös möblierte 2+1‑Wohnung in einem exklusiven Wohnkomplex in Golem, nur 150 Meter vom Meer entfernt – ideal sowohl für Eigennutzer als auch als renditestarke Investition. Die Wohnung verfügt über 93,03 m² Nettofläche, 6,7 m² Gemeinschaftsflächen sowie eine großzügige Veranda von 57,39 m², die perfekten Raum zum Entspannen und für die Nutzung das ganze Jahr über bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse von 50 m², zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung und vertraglich festgehalten – ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Aufzug) und ist nach Westen ausgerichtet, was für viel natürliches Licht und einen sehr angenehmen Ausblick sorgt, insbesondere bei Sonnenuntergang. Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel, die hochwertige, moderne Möblierung macht das Objekt sofort bezugsfertig. ✔ 2 Schlafzimmer + Wohnbereich + Küche ✔ Luxuriöse, hochwertige Möblierung ✔ Große Veranda + private Dachterrasse ✔ Nur 150 m vom Meer entfernt ✔ Ideal als Ferienwohnung oder Investition, z. B. für Airbnb