Loft-Apartment im Erdgeschoss mit Veranda in „Vizion 2 Rezidence“ in Golem – nur 350 m vom Adriatischen Meer entfernt

Immobilienbeschreibung

Verkaufen Loft-Apartment im Erdgeschoss mit Veranda in „Vizion 2 Rezidence“ in Golem – nur 350 m vom Meer entfernt! Suchen Sie ein Apartment in Meeresnähe – für den eigenen Urlaub, als Investment oder als Zweitwohnsitz? Vizion Residence im touristischen Küstenort Golem ist eine moderne Wohnanlage, in der sich strategische Lage, durchdachte Architektur und rechtliche Sicherheit optimal verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Adriatischen Strand entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Strandpromenade. - Die Anlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenstellplätzen (Stellplatzkauf separat möglich). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Geplanter Fertigstellungstermin: Sommer 2028. - Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags wird das Apartment umgehend im Kataster registriert → die Eigentumsurkunde wird nach Fertigstellung des Gebäudes automatisch auf den Namen des Käufers ausgestellt. - Das Projekt entspricht modernen Baustandards, mit verstärkten Säulen im Parkbereich zur Erhöhung der Erdbebensicherheit. ✨ Merkmale des Apartments - Typ: Loft-Apartment im Erdgeschoss. - Gesamtfläche: 52,1 m² + 6,4 m² Veranda. ✨ Ausstattungsstandard bei Übergabe - Übergabe schlüsselfertig: Bodenfliesen im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- und Sanitärinstallationen: komplett ausgeführt, mit Änderungsmöglichkeit nach individuellem Projekt. - Bad: vollständig ausgestattet mit Wandfliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren werden installiert. - Die Gemeinschaftsflächen (Eingangsbereiche, Korridore etc.) werden vollständig fertiggestellt. ✨ Vorteile & Investitionspotenzial - Top-Lage: Golem zählt zu den gefragtesten Urlaubszielen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für die saisonale Vermietung oder als eigenes Feriendomizil am Meer. - Attraktive Wertsteigerung bis zur Fertigstellung des Projekts möglich. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und Strandnähe erhöhen nachhaltig die Attraktivität der Investition. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!