Villa 4+1 zur miete in Rruga e Kavajës, Tiranë – 265m², 210,000 ALL

VILLA ZUR MIETE – IDEAL FÜR BÜROS, KLINIKEN ODER GEWERBE. Rruga e Kavajës, in der Nähe des Garden Building, Tiranë. Zur Vermietung steht eine hochwertig investierte und optimal angepasste Villa, ideal für Büros, Kliniken sowie verschiedene professionelle Tätigkeiten. Die Immobilie ist nicht für ein Lokal oder Airbnb geeignet, da sie gezielt für die Nutzung als Büro bzw. Klinik konzipiert und ausgebaut wurde. Aufteilung: 4+1+2. 141 m² Netto-Innenfläche. 200 m² Hof-/Außenfläche mit Parkmöglichkeit für ca. 5–6 Fahrzeuge. 30 m² Keller/Lager mit einer Höhe von 1,2 m. Im laufenden Jahr vollständig renoviert und modernisiert. 5 Räume, jeweils mit Klimaanlage ausgestattet. Parkett in allen Räumen. Hochwertige Gipsarbeiten. Neue Innentüren. Neue Badezimmer/WCs. Dusche mit Warmwassersystem über Solarpanel. Kunststofffenster von REHAU. Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (Capotto). Sicherheitskamerasystem. Dreiphasenstrom mit Haushaltstarif. Haupttor mit Fernbedienung. Gepflasterter Hof. Dekorative Beleuchtung der Grünflächen. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden, wird jedoch unmöbliert vermietet.