Gewerbefläche zur Miete direkt an der Rruga e Dibrës, im Kompleksi Arlis – Farmacia 10, Tirana

Immobilienbeschreibung

Wir vermieten eine Gewerbefläche direkt an der Rruga e Dibrës, im Kompleksi Arlis, Farmacia 10! Die Fläche befindet sich in einem der gefragtesten Komplexe der Hauptstadt, im Kompleksi Arlis, Farmacia 10. • Direkte Straßenfront an der Hauptstraße • Ecklage • Gegenüber von QSUT Der Komplex, in dem sich die Fläche befindet, ist äußerst beliebt für die Entwicklung verschiedener Geschäftsaktivitäten. Das Objekt liegt im Osten der Stadt Tirana, an einer ihrer Hauptverkehrsachsen, der Rruga “E Dibrës”, in unmittelbarer Nähe der Ringstraße (Unaza). Das Gebiet entwickelt sich insbesondere in den letzten Jahren sehr dynamisch zu einer modernen Wohn- und Geschäftszone mit allen nötigen Einrichtungen und Dienstleistungen. • Objektdaten: • Nettofläche: 240 m² (erweiterbar bis auf ca. 450 m²) • Gesamtfläche: 297 m² • Aufteilung: Großzügige Open-Space-Fläche + 2 WCs • Frisch und hochwertig ausgebaut • Perfekte Lage, da die Einheit direkt zur Hauptstraße ausgerichtet ist, mit großer Glasfassade und damit maximaler Sichtbarkeit für Werbung und Kundenfrequenz • Die Gewerbefläche ist dank großzügiger Fassade, Tiefe und Raumhöhe optimal geeignet für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Empfehlungen: diverse Kliniken, Fitnessstudio, Büros, Call Center u. a. Die Miete ist netto und nicht verhandelbar. Erforderlich sind eine Monatsmiete im Voraus sowie 2 Monatsmieten Kaution. Für weitere detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!