Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zur Miete direkt an der Rruga e Dibrës im Kompleksi Arlis, Farmacia 10, einer der gefragtesten Adressen in der Hauptstadt. TOP-LAGE AN DER HAUPTSTRASSE ECKPOSITION GEGENÜBER QSUT Das Objekt befindet sich in einem sehr bevorzugten Business-Komplex im Osten von Tirana, direkt an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, der „Rruga e Dibrës“, in unmittelbarer Nähe der Ringstraße (Unaza). Die Lage entwickelt sich in den letzten Jahren rasant zu einer modernen Wohn- und Geschäftszone mit vollständiger Infrastruktur, zahlreichen Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten, die ein dicht besiedeltes Stadtgebiet benötigt. • Objektinformationen: • Nettofläche: 240 m² (erweiterbar auf bis zu 450 m²) • Gesamtfläche: 297 m² • Aufteilung: Open-Space-Fläche + 2 WCs • Frisch und hochwertig ausgebaut • Exzellente Sichtbarkeit dank großer Glasfassade direkt zur Hauptstraße – ideal für Branding und Außenwerbung • Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund von Fassade, Fläche und lichter Höhe optimal für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Geeignet unter anderem für: verschiedene Kliniken/Praxen, Fitnessstudio, Büros, Call Center u. a. • Die Miete ist Netto und nicht verhandelbar. Zu leisten sind eine Monatsmiete im Voraus sowie 2 Monatsmieten Kaution. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne direkt!