Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zur Miete bei PROFARMA – 520 € / Monat* Wir bieten eine attraktive Geschäftsfläche mit einer Gesamtnutzfläche von 90 m² zur Miete an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (Kati 0) und verfügt über eine komplette Glasfassade, die für maximalen Lichteinfall und eine ideale Sichtbarkeit für jede Art von Gewerbe sorgt. Die Fläche kann bei Bedarf auch als Duplex gestaltet werden. 📍 Sehr strategische Lage mit Ausgang zu zwei Hauptstraßen – hoher Publikumsverkehr und beste Erreichbarkeit. Ausstattung und Merkmale des Objekts: 📍 Strategische, gut sichtbare Lage 🏬 Erdgeschoss – barrierearmer, bequemer Zugang 🪟 100 % Glasfassade – maximale Belichtung & Schaufensterwirkung 🌬️ Decke mit Lüftungs- / Belüftungssystem 🚻 1 WC 🌿 Außenbereich / Außenfläche 🏢 Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Verwaltung Ideal geeignet als: - Lokal / Lounge - Entertainment- oder Freizeitzentrum - Supermarkt / Market - Klinik / Praxis / Schönheits- und Ästhetikzentrum Diese Gewerbeimmobilie bietet hohes Entwicklungspotenzial und eine sichere Rendite, dank der hervorragenden Lage, der starken Sichtbarkeit und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mietpreis pro Monat: 520 € 📩 Kontaktieren Sie uns für Grundriss, weitere Details und einen Besichtigungstermin: Tel.: 068 64 448 86 Stichworte für Ihre Immobiliensuche: #Gewerbefläche #Miete #Investition #Stadtzentrum #Glasfassade #90m2 #ZweiAusgänge #BelüfteteDecke #WC #Außenbereich #LangfristigerMietvertrag #Freizeit #Spiele #UmbaufähigeFläche #Anlageobjekt #StrategischeLage #ZweiStraßen #SichereMiete #Business #Gewerbeentwicklung #GepflegtesGebäude #GewerbezuVermieten #Gewerbelokal #InvestmentProperty #RealEstate #BusinessSpace #PrimeLocation #FlexibleSpace #RealEstateInvestment #CommercialProperty #TopLage #Geschäftsfläche #Investition #RealEstateTirane #BusinessInvestment #Standortwechsel