Immobilienbeschreibung

Resort zur Miete in der Peripherie von Tirana! Der Resort-Komplex befindet sich ca. 30 Minuten vom Zentrum von Tirana und nur 13 Minuten vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Die Anlage ist ideal geeignet für Investitionen im Bereich Hotellerie-Tourismus, Agrobusiness, Klinik, Pflegeheim, Seniorenresidenz und weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Objektdaten im Überblick: - Gebäude: 4 Etagen - Gesamtgrundstücksfläche: 20.000 m² - Bebauungsfläche: 1.300 m² - Schlafzimmer: 21 - Bäder: 21 (im Hotelbereich) - Separate Eingangslobby für den Hoteltrakt - Aufzug - 3 Serviceräume - 1 Lagerraum - HVAC-Chiller-Klimasystem - Brandschutzanlage - Wasserschutz-/Drainagesystem - Automatisches Fensteröffnungs- und Schließsystem - Fußbodenheizung in den Bädern - RGB-Beleuchtungssystem - Parkmöglichkeiten Aufteilung Erdgeschoss (Kellergeschoss 0): - Rezeption für den Hotelbereich - Bar-Restaurant (Innenfläche 300 m² + Veranda 650 m²) - Küche und Lager - 6 Sanitäranlagen für Bar-Restaurant - Künstlicher See mit einer Fläche von 3.000 m² - Swimmingpool im Bau - Obst- und Zierbäume auf der gesamten Resortfläche - Parkplätze Aufteilung 1.–3. Obergeschoss: - Jeweils 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 1 Serviceraum pro Etage. Mietpreis: Brutto. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte!