Immobilienbeschreibung

Resort zur Miete in der Peripherie von Tirana! Der Resort-Komplex befindet sich nur ca. 30 Minuten vom Zentrum von Tirana und nur 13 Minuten vom Einkaufszentrum TEG entfernt. Die Immobilie ist ideal geeignet für Investitionen in den Bereichen Hotellerie-Tourismus, Agrobusiness, Klinik/Krankenhaus, Seniorenresidenz, Pflegeheim und weitere gewerbliche Nutzungskonzepte. Objektdaten: - Gebäude: 4 Etagen - Gesamtgrundstücksfläche: 20.000 m² - Bebaute Fläche: 1.300 m² - Schlafzimmer: 21 - Bäder: 21 (im Hotelbereich) - Separater Hoteleingang - Aufzug - 3 Service-/Personalräume - 1 Lagerraum - HVAC-Chiller-System - Brandschutzsystem - Wasserschutz-/Drainagesystem - System zur automatischen Öffnung und Schließung der Fenster - Fußbodenheizung in den Bädern - RGB-Beleuchtungssystem - Parkplätze Aufteilung Erdgeschoss (Kati 0): - Rezeption für den Hotelbereich - Bar-Restaurant (Innenfläche ca. 300 m² + Veranda ca. 650 m²) - Küche und Lagerraum - 6 Sanitäranlagen für den Bar-Restaurant-Bereich - Künstlicher See mit ca. 3.000 m² Wasserfläche - Swimmingpool im Bau - Obst- und Zierbäume auf der gesamten Resortfläche - Parkplätze Aufteilung 1.–3. Obergeschoss: - Jeweils 7 Schlafzimmer, 7 Bäder und 1 Serviceraum pro Etage. Der angegebene Preis ist Brutto. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte!