Immobilienbeschreibung

Villa zur Miete in Tiranë – Residenz Olive Grove, gegenüber der Burg von Petrelë. Die Residenz Olive Grove verfügt über eine hervorragende Lage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung durch Südausrichtung und liegt nur 1,8 km vom TEG sowie 8 km vom Zentrum von Tiranë entfernt. Beeindruckende Panoramablicke, grüne Hügel, frische Luft, Privatsphäre und Ruhe zeichnen die Umgebung aus. Die Zone ist leicht erreichbar über die Autobahn Tiranë-Elbasan sowie über mehrere vollständig asphaltierte und beleuchtete Zufahrtsstraßen. Die Residenz Olive Grove bietet moderne Infrastruktur, 24-Stunden-Sicherheit und -Wartung, CCTV-Kameras sowie eine ca. 3.000 m² große Freizeitfläche mit Grünanlagen, Kinderspielplatz, multifunktionalem Sportplatz, Bar/Café, kommerziellen Dienstleistungen für die Bedürfnisse der Bewohner, Fitnessstudio, einen Minibus-Shuttle nach Tiranë und gemeinschaftliches Wohnen. Die Villen bestechen durch hochwertige Bauqualität: vorgehängte, hinterlüftete Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (Kapotë), thermisch isolierende Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, großflächige Glasfenster für natürliches Licht und Panoramaausblick, Kamin, massive Außentür aus Holz, gepflegter Garten mit einem Olivenbaum, hochwertige Innenausstattungen sowie LG Multisplit-Heiz-/Klimasystem (inkl. Geräte). Zur Vermietung steht eine dreigeschossige Reihenanschluss-Villa mit einer bebauten Fläche von 202,4 m² + 20 m² Parkfläche + 107 m² Hof. Die Villa bietet einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Bäder/WC, Balkone und eine große Veranda. Ideal für anspruchsvolles Wohnen nahe TEG und Petrelë.