Gewerbeimmobilie zur miete in Rruga Marin Barleti, Tiranë – 254m², 2,000€

bot150979 Gewerbefläche zur Miete nahe der Universität Marin Barleti – Sheshi i Selitës Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 253,8 m² in strategischer Lage, direkt am Sheshi i Selitës in Tirana. Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte, darunter Unternehmen, Banken, Kliniken, Analyselabore, Büros, Callcenter, Fitnessstudios oder weitere gewerbliche Nutzungen. Strategische Lage • Direkte Lage am Sheshi i Selitës mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Werbewirkung für Ihr Unternehmen. • In unmittelbarer Nähe zur Universität „Barleti“. • Nahe einer Bushaltestelle und den wichtigsten öffentlichen Verkehrsanbindungen. • Schnelle Anbindung an die Unaza e Madhe sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen von Tirana. • In der Nähe eines Lebensmittelmarktes und eines sich rasch entwickelnden Stadtviertels. • Gute Erreichbarkeit von Komuna e Parisit, Kristal Center und weiteren Stadtteilen von Tirana. Objektdaten • Gesamtfläche: 253,8 m² • Erdgeschoss: 126,9 m² • Untergeschoss: 126,9 m² • Zwei Ebenen, verbunden durch eine Innentreppe. • Deckenhöhe im Erdgeschoss: 3,30 m. • Das Untergeschoss verfügt dank zweier sonnenexponierter Seiten über erheblichen natürlichen Lichteinfall. • Dreiphasenstromanschluss vorhanden. • Separate seitliche Rampe für Be- und Entladung. • Ordnungsgemäße Eigentums- und Hypothekendokumentation. • Möglichkeit eines langfristigen Mietvertrags, abhängig von der Geschäftstätigkeit und den Vertragsbedingungen. Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.