Villa 3+1 zur miete in Teg, Tiranë – 359m², 4,000€

Immobilienbeschreibung

Super Villa zur Miete in der Luminor Residence. Die Villa befindet sich in der Luminor Residence, einer der exklusivsten Wohnanlagen in der Nähe von TEG, konzipiert nach modernen Baustandards. Diese Residenz bietet garantierte Sicherheit rund um die Uhr, maximale Privatsphäre und eine grüne Umgebung, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben schafft. Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von TEG entfernt, und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und schneller Anbindung an die Stadt. Eckdaten zur Villa: 4-geschossige Struktur (3 oberirdische Etagen + 1 Untergeschoss). Wohnfläche: 312 m². Bebaute Fläche: 359,2 m². Veranda: 47,2 m². Grundstück: 258 m². Parkplatz: 25 m² (2 Stellplätze). Ausrichtung: Osten, Süden, Westen. Die Villa wird hochwertig möbliert angeboten, war bisher unbewohnt und wurde mit großer Sorgfalt bis ins Detail ausgestattet. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele, zudem verfügt die Immobilie über einen internen Aufzug für maximalen Komfort. Raumaufteilung: Untergeschoss -1 (80 m²): Heimkino, Waschküche, Abstellraum, Technikraum, WC. Erdgeschoss 0 (84 m²): Wohnbereich, Küche, großzügiger Tagesbereich, direkter Zugang zur Veranda. 1. Obergeschoss (85 m²): 2 Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und eigenem Bad, funktionaler Flur. 2. Obergeschoss (63 m²): Master-Suite, Ankleide, Bad, Veranda mit offenem Ausblick. Zusätzliche Details: Angebaute Villa, hochwertige Investition in jedem Bereich, bisher unbewohnt, ideale Ausrichtung für natürliches Licht den ganzen Tag über, angelegter und begrünter Garten, Parkplatz für 2 Fahrzeuge am Eingang. Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns.