Immobilienbeschreibung

🏛️ Villa zur Miete in der Residenz "Green Valley" – Liqeni i Thatë Zur Vermietung steht eine der exklusivsten Immobilien in Tirana, gelegen in einer der sichersten und prestigeträchtigsten Wohnresidenzen, "Green Valley". Diese Villa ist die ideale Wahl für Familien oder Expats, die absolute Privatsphäre, frische Luft und einen westlichen Lebensstandard suchen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung: 📐 Aufteilung der Etagen: Erdgeschoss – Funktionale & Technische Bereiche Diese Etage ist den organisatorischen und technischen Dienstleistungen einer Villa dieses Niveaus gewidmet: • Empfangsbereich: Ein einladender Eingangsbereich zur Begrüßung von Besuchern. • Multifunktionsraum: Ein großer leerer Raum, der sich problemlos in ein privates Fitnessstudio, Heimkino oder Büro umwandeln lässt. • Technikbereich: Kontrollraum, Technikraum und großzügiger Abstellraum zur Aufbewahrung. • WC: Separates Gäste-WC auf dieser Etage. 1. Obergeschoss – Wohnbereich & Entspannung (Das Herz der Villa) Diese Etage zeichnet sich durch viel Tageslicht und die enge Verbindung zur Natur aus: • Wohnzimmer: Ein großzügiger und eleganter Wohnbereich mit Pelletofen, der eine besonders warme Atmosphäre schafft. • Küche & Essbereich: Moderner Raum mit vorgesehener Kücheninsel, die nach den Wünschen und dem Stil des Mieters konfiguriert werden kann. • Veranda: Das Highlight dieser Etage ist der direkte Zugang zur Veranda, wodurch der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers wird – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen. • Gäste-WC auf dieser Etage. 2. Obergeschoss – Schlafbereich (Private Suiten) Maximale Privatsphäre mit drei großzügigen Suiten: • Zimmer 1: Schlafzimmer mit eigenem Bad. • Zimmer 2: Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidebereich. • Zimmer 3 (Master): Großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. 🔍 Vertragsdetails: • 💶 Preis: 4.500 Euro pro Monat. • 📜 Laufzeit: Langfristiger Mietvertrag erforderlich (mindestens 2 Jahre). • 🛡️ Sicherheit: 24/7 überwachte Residenz mit kontrolliertem Zugang und professioneller Verwaltung. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Tirana dar und verbindet den Komfort moderner Technologie mit der Ruhe von Liqeni i Thatë. 📍 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: 0697929652