NEUER BOULEVARD! GEWERBEFLÄCHE ZUR MIETE, ERDGESCHOSS, DIREKT AN DER STRASSE

Immobilienbeschreibung

NEUER BOULEVARD! GEWERBEEINHEIT ZUR MIETE, ERDGESCHOSS, DIREKT AN DER HAUPTSTRASSE! 📍 GEWERBEEINHEIT ZUR MIETE – BULEVARDI I RI Zur Vermietung steht eine hochwertige, repräsentative Gewerbefläche in einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Lagen von Tirana – Bulevardi i Ri. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Dienstleistungskomplexes und bietet maximale Sichtbarkeit, durchgehende Passantenfrequenz sowie direkten Zugang von der Hauptstraße. Mit einer Fläche von 283,3 m² ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz an einer der wichtigsten städtischen Verkehrsachsen der Hauptstadt anstreben. Hauptmerkmale: • Gesamtfläche: 283,3 m² • Erdgeschoss (Kati Zero) • Direkt an der Straße gelegen • Strategische Lage an der Rr. "Jordan Misja" • Breite Glasfassade – hervorragende Markenpräsentation und Sichtbarkeit • Regulärer, gut nutzbarer Grundriss – ideal für flexible Innenaufteilung • Gebiet mit hoher Wohn-, Büro- und Dienstleistungsdichte Geeignet für: • Supermarkt, Apotheke, Labor • Medizinische Praxis / Zahnklinik / Schönheitsklinik • Bank, Finanz- oder Versicherungsgesellschaft • Bar-Café, Konditorei, Restaurant • Showroom, Möbelhaus, Markenshop • Dienstleistungsbüro, Trainingszentrum, Coworking-Space Mietpreis: 12 Euro / m² netto