Bar-Restaurant zur miete in Ali Dem, Tiranë – 250m², 4,300€

Zur Miete steht ein voll ausgestattetes Bar-Restaurant in ausgezeichneter Lage beim Außenministerium. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Institutionen wie dem Außenministerium, dem Nationalen Geschäftszentrum, dem Ombudsmann, INSTAT, der Polizeidirektion, der Poliklinik sowie Bildungseinrichtungen. Informationen zum Restaurant: • Gesamtfläche: 300 m² • Barbereich: 100 m² Innenfläche und 50 m² Außenfläche, Kapazität für 90–100 Personen • Restaurantbereich: 150 m², Kapazität für 45–50 Personen • Offener Raum / Open-Space-Saal • Vollständig ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten • Lagerfläche • Bürofläche • 2 Toiletten • Sämtliche Ausstattungen sind funktionstüchtig und in sehr gutem Zustand • Betriebsbereite Gewerbefläche • Seit 15 Jahren etablierter Kundenstamm • Warme, moderne Einrichtung mit Ziegel- und Goldtönen Mietbedingungen: • Nettomiete • Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre • 6 Monatsmieten Vorauszahlung (Kautionsleistung) • Aufgrund des hohen Investitionswertes werden ausschließlich Mieter mit Erfahrung im Bar- und Restaurantbetrieb akzeptiert. Diese Gastronomiefläche bietet eine sofortige Investitionsmöglichkeit für Betreiber, die ihr Geschäft im Gastronomiebereich erweitern möchten. Die Lage überzeugt durch kontinuierlichen Kundenverkehr und hohe Sichtbarkeit. Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie mich bitte! ALFA151422