Immobilienbeschreibung

🐟 ZU VERMIETEN: FISCHRESTAURANT – BEIM STADIONI DINAMO IN TIRANA 🐟 Zur Vermietung steht ein etabliertes Fischrestaurant mit gefestigtem Namen am Markt, gelegen in der Nähe des Stadiumi Dinamo, in einer der meistfrequentierten und hochwertigsten Gastronomie-Lagen in Tirana. 📍 Strategische & Premium-Lage Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines 5‑stöckigen Gebäudes, an einer Nebenstraße mit sehr guter Anbindung und hohem Kundenverkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch die Präsenz staatlicher und privater Institutionen, gehobener Unternehmen sowie hochwertiger Wohnresidenzen aus – eine perfekte Kombination, die einen kontinuierlichen Kundenfluss und eine anspruchsvolle Klientel garantiert. 🍽️ Etabliertes Konzept – Fischrestaurant Ein über Jahre hinweg erfolgreich aufgebautes Geschäft mit ausgezeichnetem Ruf in der Gegend und treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet: ✔️ 10 Tische in unterschiedlichen Größen ✔️ Separaten, neu investierten Empfangs- bzw. Privatraum – ideal für Events und Familienfeiern ✔️ Angenehme Veranda für komfortablen Aufenthalt ✔️ Große Glasfassade mit maximalem Tageslichteinfall ✔️ Vollständig möblierten und betriebsbereiten Gastraum 👨‍🍳 Voll ausgestattete Profiküche Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten und Ausstattungen für die Verarbeitung und Zubereitung von Fischprodukten versehen – sofort startklar, ohne zusätzliche Investitionen. 💼 Investition mit minimalem Risiko Dank langjähriger Erfahrung als erfolgreiches Lokal, gutem Namen am Markt und gefestigter Kundschaft bietet diese Immobilie eine reale Chance auf nachhaltig gesicherte Erträge für jeden Unternehmer im Bereich Fisch- und Meeresfrüchte-Gastronomie. (Die Fotos dienen zur Illustration)! 💰 Miete: 350.000 Lek netto / Monat 🔐 Konditionen des Mietvertrags 💰 Kaution (Sicherheitsleistung): 1.500.000 Lek Ein Ambiente, das mehr ist als nur ein Restaurant – ein Ort, an dem man sich wie zuhause fühlt. 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und weitere Informationen. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!