Gewerbeimmobilie zur miete in Xhafzotaj, Durrës – 6200m², 18,600€

Industriehalle zur Miete in strategischer Lage in Xhafzotaj, nur 300 Meter von der Autobahn Durrës–Tiranë entfernt – ideal für Produktion, Lagerung, Logistik, Showroom, Büros oder als langfristige Investition. Eine Teilung der Hallenfläche ist möglich. Gesamtfläche: 10.800 m², bebaute Fläche: 6.200 m², Hoffläche: 4.600 m², Höhe: 11,5 m, Länge: 200 m, Breite: 31 m, ohne Mittelstützen. Außenwände aus Sandwichpaneelen mit 50 mm Stärke und Polyurethan-Füllung. Trennwände als Trockenbauwände mit Gipskartonpaneelen, Stärke 12 mm. Dacheindeckung mit Sandwichpaneelen der Technologie Alubel TEK 28. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Metallische Notausgangstüren. Ausgewiesene Stellflächen für Fahrzeuge. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Bauqualität, leichte Zufahrt für Fahrzeuge unterschiedlicher Tonnage sowie hohes Potenzial für industrielle oder gewerbliche Nutzung.