Gewerbeimmobilie zur miete in Xhafzotaj, Durrës – 800m², 3,500€

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Logistik-/Lagerhalle in erster Linie direkt an der Straße in Xhafzotaj. Die Lage bietet einen sehr schnellen Anschluss an den Hafen von Durres und den Zoll von Tirana über die Nationalstraßen. Idealer, leicht zugänglicher Standort für Schwerlastfahrzeuge, Be- und Entladung. Die Gesamtfläche beträgt 2.000 m², davon ca. 1.200 m² befestigte Hoffläche und 800 m² Hallenfläche (Kapanon). Bauliche Merkmale: - Baujahr: 2025 - Wärmedämmverbundsystem (Capotto) an den Außenwänden - PVC-Abhangdecke mit Capotto-Dämmung - Hallenhöhe: 10,5 m - Kranbahn/Kran bis 12 Tonnen Tragkraft - Zwei Tore: 7 m x 5 m - Zwei Tore: 6 m x 5 m - 4 Sanitärräume/WCs mit Erweiterungsmöglichkeit - Sehr gute natürliche Belichtung durch seitliche Fenster, die tagsüber für ausreichend Tageslicht sorgen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte!