Industriehalle zur Miete im Sektor Rinia, Lagja 15, Spitallë – Durrës

Immobilienbeschreibung

Halle zur Miete im Sektor Rinia, Lagja 15, Spitallë – Durrës In einem der am stärksten entwickelten Industriegebiete der Stadt Durrës wird eine moderne Industriehalle zur Miete angeboten, mit einer bebauten Fläche von 1.870 m², errichtet nach den Standards der Europäischen Union. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 2.000 m² mit direktem Zugang von der Hauptstraße und bietet hervorragende Bedingungen für Transport und logistische Abläufe. Wichtige Merkmale • Bebaute Fläche: 1.870 m² • Grundstücksfläche: 2.000 m² • Innenhöhe: 9,2 m • Sanitäranlagen: 4 hygienisch-sanitäre Einheiten • Teilbarkeit: Die Halle kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, ideal für unterschiedliche Nutzungen • Bauweise: Metallkonstruktion mit verstärktem Mauerwerk, gemäß EU-Sicherheits- und Qualitätsnormen • Voll erschlossen: Strom, Wasser und Innenbeleuchtung sind vollständig installiert • Funktionale Außenfläche: 2.000 m² Außenbereich, geeignet für Parkplätze, Be- und Entladen sowie Rangierflächen für Schwerlastfahrzeuge Ideal geeignet für: • Produktions- oder Verarbeitungsbetrieb • Lager / Warenlager • Verteil- oder Logistikzentrum • Industriellen Servicebetrieb oder technischen Stützpunkt Lage Die Halle befindet sich in Lagja 15, Spitallë – Durrës, in strategischer Lage nahe dem Hafen von Durrës und der Autobahn Tiranë–Durrës. Dadurch ist ein schneller Zugang und eine direkte Anbindung an das überregionale und nationale Straßennetz gewährleistet.