Immobilienbeschreibung

Halle zur Miete im Sektor Rinia, Lagja 15, Spitallë – Durrës In einem der am stärksten entwickelten Industriegebiete der Stadt Durrës steht eine moderne Industriehalle zur Vermietung, mit einer bebauten Fläche von 1.870 m², errichtet nach den Standards der Europäischen Union. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 2.000 m² mit direktem Zugang von der Hauptstraße und bietet damit hervorragende Bedingungen für Transport und logistische Abläufe. Wichtigste Merkmale • Bebaute Fläche: 1.870 m² • Grundstücksfläche: 2.000 m² • Innenhöhe: 9,2 m • Sanitäranlagen: 4 hygienisch-sanitäre Räume • Teilbarkeit: Die Halle kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, geeignet für unterschiedliche gewerbliche Aktivitäten • Konstruktion: Metallkonstruktion mit verstärktem Mauerwerk, gemäß den Sicherheits- und Qualitätsnormen der EU • Voll erschlossene Infrastruktur: Strom, Wasser und Innenbeleuchtung sind installiert • Funktionsfläche im Außenbereich: 2.000 m² Außenfläche, ideal für Parkplätze, Be- und Entladezonen sowie Rangier- und Fahrflächen für Schwerlastfahrzeuge Ideal geeignet für: • Produktions- oder Verarbeitungsbetriebe • Lager / Warenlager • Distributions- oder Logistikzentrum • Industrielle Werkstatt, Servicebetrieb oder technische Servicestation Lage Die Halle befindet sich in Lagja 15, Spitallë – Durrës, in strategischer Lage nahe dem Hafen von Durrës und der Autobahn Tiranë–Durrës und bietet damit schnellen Zugang und eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz.