Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche / Showroom zur Miete an der Autostrada Durrës–Tiranë mit Open-Space-Typologie, ideal für verschiedene Geschäftsaktivitäten, Produktausstellung, Lagerung oder Distribution. 📍 Lage: Autostrada Durrës–Tiranë – eine Zone mit direktem Zugang und hohem Verkehrsaufkommen, ideal für Unternehmen, die hohe Sichtbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Städte suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss – Servicefläche / Lagerfläche / Büroraum Obergeschoss – Showroom (Ausstellung und Ausübung der Geschäftstätigkeit, Büronutzung) Gesamtfläche: 3.052 m² Nutzfläche: 1.860 m² Technische Merkmale: – Maximale Höhe im First: 4,5 m – Typologie: Open Space (flexible Aufteilung je nach Bedarf Ihres Unternehmens) – Dreiphasenstrom – geeignet für industrielle oder gewerbliche Aktivitäten mit hohem Energiebedarf – Parkplätze vorhanden Die Immobilie bietet großzügige Flächen, hohe Funktionalität und maximale Flexibilität in der Raumgestaltung und ist damit eine ideale Wahl für Unternehmen, die einen repräsentativen Showroom und Lagerflächen an einer der wichtigsten Verkehrsachsen des Landes suchen. *** Preis verhandelbar. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!