Gewerbeimmobilie zur miete in Xhafzotaj, Durrës – 2000m², 3,500€

Immobilienbeschreibung

Zur Miete: Produktions- und Lagerhalle in erster Linie zur Straße, Xhafzotaj! Das Objekt befindet sich in absoluter erster Linie zur Straße in Xhafzotaj. Lagevorteile und Anbindung: - Direkter und schneller Zugang zum Hafen von Durres und zum Zoll von Tirana über die Nationalstraßen - Sehr gute Zufahrt für Schwerlastfahrzeuge - Ideale Bedingungen für Be- und Entladung von Waren Gesamtfläche: 2.000 m² - ca. 1.200 m² befestigte Freifläche/Platz - ca. 800 m² Hallenfläche (Kapanon) Bauliche und technische Merkmale: - Baujahr: 2025 - Fassadendämmung (Capotto-System) an den Seitenwänden - Abgehängte PVC-Decke mit Dämmsystem - Hallenhöhe: 10,5 m - Krananlage bis max. 12 Tonnen Tragkraft - Zwei Rolltore: 7 m x 5 m - Zwei Rolltore: 6 m x 5 m - 4 Sanitärbereiche/WCs mit Möglichkeit zur Erweiterung - Ausreichende natürliche Belichtung durch seitliche Fenster, die tagsüber optimale Lichtverhältnisse bieten Ideal geeignet als Lagerhalle, Produktionshalle, Logistikzentrum oder Distributionsstandort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt!