Einfamilienhaus zur Miete – Arapaj, Durrës – Strategische Lage nahe der Hauptstraße

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus zur Miete – Arapaj, Durrës – Strategische Lage nahe der Hauptstraße Zur Miete angeboten wird eine freistehende Villa in einer der gefragtesten Lagen von Arapaj, nur wenige Meter von der Hauptstraße entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 438 m², davon 107 m² Wohn-/Nutzfläche, und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Funktionalität. Zur Villa gehört ein großes, eingezäuntes Grundstück, das reichlich Platz für Parkmöglichkeiten, Grünflächen und Erholungsbereiche bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die sowohl als Stellplatz genutzt als auch bei Bedarf in eine Gewerbefläche (Büro, Lager, Atelier oder Dienstleistungsraum) umgewandelt werden kann. Hauptmerkmale: • Gesamtfläche: 438 m² • Bebauter Bereich: 107 m² • Garage mit Potenzial zur gewerblichen Nutzung • Eingezäunter, funktionaler Hof/Garten • Direkter Zugang zur Hauptstraße und zur Autobahn • Ruhige, gut organisierte Wohnumgebung • Vollständig geordnete Eigentumsunterlagen Geeignet für: • Langfristiges Wohnen für Familien • Wohnresidenz mit paralleler Geschäftsnutzung • Büro oder professionelle Tätigkeit, die Ruhe und eine vorteilhafte Lage erfordert Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.